Nên xây phòng trọ diện tích bao nhiêu? Và tổng chi phí#
Việc kinh doanh nhà trọ hiện nay mang lại lợi nhuận tương đối ổn định và lâu dài cho những chủ đầu tư thích sự an toàn. Do đó đển giúp việc đầu tư kinh doanh nhà trọ. Mọi người cũng không biết nên xây phòng trọ diện tích bao nhiêu là đủ, và chuẩn bị chi phí xây phòng trọ bao nhiêu tiền.
Mọi người cùng chúng tôi tìm hiểu gốc rễ vấn đề. Để chuẩn bị và kinh doanh cho phù hợp với nhu cầu và mức đầu tư mình nhé.
Nên xây phòng trọ diện tích bao nhiêu là vừa.
Việc xây phòng trọ với diện tích bao nhiêu cho phù hợp còn tùy thuộc vào khu đất bạn đang sở hữu.
Do đó việc lựa chọn diện tích phù hợp cho phòng trọ phụ thuộc vào quy mô của việc kinh doanh nhà trọ với kiểu kinh doanh quy mô cấp 4 hay trong nhà tầng. Thông thường phòng trọ từ 12m2-25m2. Với số lượng thành viên từ 1- 4 người.
Các bạn cùng chúng tôi Xây Dựng Tiến Thành tìm hiểu chi tiết từng loại hình đó nhé.
Diện tích phòng trọ cấp 4
Đối với loại hình nhà trọ cấp 4 thì thường kinh doanh theo kiểu dãy nhà trọ. Thông thường diện tích căn phòng trọ như này phổ biến ở 15m2 đối với có gác và 20m2 là không gác.
Các loại hình phòng trọ gác cấp 4 có các kiểu như sau:
- Phòng không có gác
- Phòng gác bê tông đúc thật lát gạch
- Bê tông gác đúc giả và lát gạch
- Sàn gác cemboar phủ simili
- Sàn gác sàn gỗ
- Phòng trần thạch cao tấm
- Phòng có trần thạch cao liền
Căn phòng có đầy đủ toilet, bếp giường ngủ và trang trí đẹp
Tùy thuộc vào từng loại phòng nhà cấp 4 mà có những mức đầu tư khác nhau. Cho nên chi phí cũng khác nhau nhưng không quá đáng kể. Còn đối với diện tích phòng trọ được nằm trong quy mô với nhà trọ tầng kiên cố thì như nào?
Diện tích phòng trọ trong nhà tầng
Đối với phòng trọ nhà tầng thì thường kinh doanh theo kiểu mỗi tầng chia nhỏ các phòng ra để tạo không gian cho thuê, hoặc có thể làm hành lang giữa, hành lang bên. Cũng tùy thuộc vào thiết kế là chủ yếu, trong thiết kế thì tận dụng được vị trí khu đất mặt tiền hướng gió chiếu sáng. Cho nên xây phòng troh diện tích thông thường 12-15m2 là phù hợp nhất
Kinh doanh nhà trọ kiên cố thường có những dạng mô hình như
- Kinh doanh phòng trọ có gác
- Kinh doanh phòng trọ kiểu lắp ghép nhiều giường
- Dạng căn hộ mini
- Thiết kế kiểu décor
- Mô hình full nội thất
- Mô hình khép kín
Và có thể còn nhiều kiểu khác. Vì xu hướng ngày càng thông minh cho nên hình thức thiết kế cũng ngày đẹp và phong phú hơn để bạn lựa chọn phù hợp với việc kinh donh nhà trọ của mình.
Tiếp đến mời bạn và quý vị tìm hiểu thêm chi phí việc xây phòng trọ bao nhiêu tiền là đủ với nhu cầu kinh doanh của mình để bạn chuẩn bị tốt nhất.
Mô hình phòng trọ kiểu đầy đủ nội thất cũng là hình thức ưa thích
Chi phí xây phòng trọ bao nhiêu tiền?
Việc tính chi phí xây phòng trọ thì còn tùy thuộc vào mữ độ đầu tư của bạn. Nhưng mà thông thường nhất là có 2 kiểu là bạn xây phòng trọ chưa có nội thất và kiểu bạn xây full nội thất, vì nội thất nó có rất nhiều đồ vật khác nhau, mỗi đồ vật có mức giá khác nhau. Chúng ta tìm hiểu các chi phí đó nhé
Chi phí xây phòng trọ chưa có nội thất
Đối với loại hình kinh doanh chưa có nội thất thì rất được ưa chuộng hiện nay. Vì nó phù hợp với phần lớn nhu cầu cho thuê và cũng rất dễ cạnh tranh tại thời điểm này.
Chi phí xây phòng trọ diện tích sẽ được tính như sau :
Chi phí xây dựng = (Tổng diện tích) x (Đơn giá xây dựng)
Trong đó:
Tổng diện tích= (Diện tích móng+ Diện tích sàn+ Diện tích gác+ Diện tích mái)
Đơn giá xây dựng thì hiện nay dao động 4,2-4,5 triệu/m2 tùy vào khu vực xây dựng
Phòng trọ được trang bị đầy đủ nội thất dạng cao cấp
Chi phí xây phòng trọ có nội thất
Chi phí để xây phòng trọ đầy đủ nội thất thì sẽ được tính là tổng chi phí trọn gói khi xây dựng với chi phí các vật dụng nội thất có trong phòng trọ như:
- Tủ bếp
- Bàn ăn
- Sofa
- Tủ quần áo
- Bàn làm việc
- Tranh ảnh
- Rèm cửa,
Khi bạn đã chọn được mức độ đầu tư, lựa chọn nên xây phòng trọ diện tích bao nhiêu cho phù ợp với mức độ và tối ưu kinh doanh. Thì việc bạn tìm hiểu tiếp theo là kiếm nhà thầu nào phù hợp.
Xây phòng trọ trọn gói ở đâu.
Việc xây phòng trọ với cách thức trọn gói được rất nhiều đơn vị cung cấp đến cho bạn. Với mức giá rất cạnh tranh và đảm bảo chấ lượng tốt cho bạn.
Với Xây dựng Tiến Thành các bạn có thắc mắc muốn được tư vấn để giải đáp thắc mắc quy trình xây như hế nào. Diện tích nên xây phòng trọ diện tích bao nhiêu là phù hợp hay đơn giản như chi phí xây phòng trọ bao nhiêu tiền thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi Xây Dựng Tiến Thành để được tư vấn chính xác nhất nhé.
Xem thêm:
- Chi phí xây phòng trọ 12m2
- Chi phí xây phòng trọ 15m2
- Chi phí xây phòng trọ 16m2
- Chi phí xây phòng trọ 20m2